저소득 아파트 . 의 프로그램 정부 주택 지원 포함하다 저소득 아파트 신청 . 주 또는 연방 기관에서 제공하는 공공 주택, 정부 보조금을 받는 민간 아파트 단지의 주택 또는 주택 소유자를 통해 적합한 주거 공간을 찾는 데 도움이 되는 바우처 섹션 8 .
정부 후원 주택 프로그램 신청은 시 또는 카운티 공공 주택 당국에서 시작됩니다. 동안 단계 시 및 주 차원에서 주택 수요를 감독하는 미국 주택 및 도시 개발부는 연방 감독 기관입니다.
공공 주택 당국 아파트
정부 아파트. 저소득 부서. 도시의 PHA는 개인과 가족을 돕는 프로그램을 유지합니다. 지역 PHA에 신청하십시오. 아르바이트를 하거나 재학 중이거나 장애가 있는 노인을 우대합니다.
신청자는 신원조회를 통과하고 범죄 기록이 없으며 합법적인 거주자여야 합니다. 가계 소득의 60%를 초과하는 소비자 부채를 가질 수 없습니다.
PHA의 신청 절차에는 집에 살게 될 모든 가족 구성원의 이름을 수집하고 생년월일, 사회 보장 번호, 최근 주택 및 고용 기록을 제공하는 것이 포함됩니다. 대부분의 PHA 사무실에는 대기자 명단이 있습니다. 대체 옵션에 대해 사회복지사와 상담하십시오.
당신이 가는 당일에 목록에 등재될 수 있도록 모든 정보를 준비하십시오. 나중에 급여 명세서와 같은 서류를 가져와야 하는 경우 요청이 지연됩니다.
섹션 8
저소득 아파트 신청.
PHA가 지원하는 복합 단지를 통해 집을 구할 수 없는 경우, 섹션 8 바우처 요청 . 바우처는 소득이 지역 중위소득 50% 이하인 저소득층을 대상으로 합니다. 바우처는 참여 집주인에게 직접 지불하며 차액은 세입자가 지불합니다.
사무국에 요청하세요. 해당 지역의 PHA . 섹션 8 바우처에 대한 대기자 명단도 있을 것으로 예상되며, 노숙자 가족, 소득의 50% 이상을 임대료로 지불하는 사람들, 비자발적 실향민을 우선으로 합니다.
신청서에는 사회 보장 번호, 생년월일 및 근무 기록을 포함한 신청자의 정보가 필요합니다. 더 높은 우선순위 지위를 위해서는 현재 임대 소득 및 비용 증빙 자료가 포함되어야 합니다.
보조금을 받는 개인 소유 주택
저소득 아파트 임대 . 민간 소유의 보조금 지원 주택에는 일정 수의 보조금 지원 주택을 유지하는 아파트 단지가 포함됩니다. 단지는 소유하거나 운영하지 않습니다 피부 . 임대료는 일반적으로 전액 지원되지 않습니다. 복합 단지는 주택 또는 PHA 보조금을 받을 자격이 있는 세입자가 있는 경우 세금 공제를 받습니다.
PHA 사무소에 신청하면 사회복지사에게 민간 소유의 보조금을 받는 주택 옵션 목록을 요청하십시오. 그들이 그것을 고려할 수 있도록 단지에 직접 요청해야 합니다. 이것은 일시적인 어려움을 겪고 있지만 나중에 보조금과 다시 이사를 갈 필요 없이 단지를 임대할 수 있게 될 계획인 가족에게 좋은 선택입니다.
저소득 주택에 대한 자격을 얻는 방법
어떻게 저소득 주택에 자격이 되는지 궁금하실 것입니다. 시작하려면 카운티의 저소득 정의를 알아야 합니다. 예를 들어, 샌프란시스코에 거주하는 4인 가족의 합산 연간 소득이 $129,000 이하인 경우 저소득 주택에 대한 자격이 됩니다. 뉴욕시에서 그 숫자는 $ 85,350입니다. 한편 시카고에서는 7만1300달러다. 이 한도는 매년 변경되므로 이것을 확인하십시오. 주택 및 도시 개발(HUD) 계산기 귀하의 카운티에 대한 최신 소득 한도를 확인하십시오.
귀하가 저소득 주택(공공 주택 및 섹션 8) 자격이 되는지 알아보는 가장 좋은 방법은 지역 주택 당국에 연락하는 것입니다. 거주 도시의 공공 주택 기관에 대한 연락처 정보를 찾으려면 다음을 방문하십시오. HUD 웹사이트 . 대부분의 지역 주택 당국은 자체 웹사이트를 유지하고 있으므로 해당 지역 주택 당국을 온라인으로 검색하여 관련 정보를 찾을 수 있습니다.
저소득 주택에 대한 자격이 있다고 판단되면 HUD를 통해 소득을 확인해야 합니다. 소득 증명을 위해 다음을 사용할 수 있습니다.
- 최근 급여 명세서
- 청구서
- 국세청 세금보고
또한 임대 이력을 제공하고 범죄 경력 조회를 통과하며 미국 시민 또는 합법적 거주자임을 증명해야 할 수도 있습니다.
부서 찾기
저소득층 주택에 대한 자격이 있는지 확인했으면 다음 단계는 아파트를 찾는 것입니다.
당신은 또한 확인할 수 있습니다 저렴한 주택을 찾아라 HUD 웹사이트에서 여기에서 훌륭한 종합 자료를 찾을 수 있습니다. 저렴한 주택 안내 .
저렴한 옵션을 찾았으면 렌탈 신청서를 작성하여 작성하십시오. 귀하는 가구 정보를 이용할 수 있기를 원할 것입니다. 귀하의 주택에 거주하게 될 모든 거주자의 경우 다음이 필요합니다.
- 완전한 이름
- 소득금액 및 소득증명서
- 개별 자산 목록
- 사회 보장 번호
각 신청서 제출 방법에 대한 정보는 다르지만 각 거주 커뮤니티 또는 집주인이 신청서를 제출하기 전에 제공합니다. 각 커뮤니티의 지침을 따르고 그에 따라 신청서를 제출해야 합니다. 대기자 명단에 올라 있을 수 있으며, 대기자 명단에 올라 있을 경우 저희가 연락하여 대기자 명단에 남고 싶은지 물어볼 수 있습니다. 목록에서 제거되지 않도록 즉시 응답하십시오.
소득이 변경되면 어떻게 됩니까?
소득의 변화에 대해 정직하게 말하는 것이 중요합니다. 정보를 숨기거나 소득에 대해 거짓말을 하다가 적발되면 자격을 완전히 상실할 수 있습니다. 인상 또는 기타 추가 소득을 받으면 즉시 공공 주택 또는 섹션 8 사회 복지사에게 보고하십시오 가장 가능성 있는 시나리오는 이사할 필요가 없지만 임대료를 약간 더 지불해야 할 수도 있습니다. .
기타 고려 사항
거주 지역에 따라 공공 주택 또는 섹션 8 유닛에 대한 승인을 받는 데 시간이 오래 걸릴 수 있습니다. 전국의 도시들은 엄청난 대기자 명단과 씨름하고 있습니다. 많은 도시에서 재개장 날짜 없이 대기자 명단을 닫아야 했습니다. 이사하려는 도시의 저소득층 주택 제한 사항이 무엇인지 알아보려면 지역 HUD에 문의하십시오.
조언
HUD의 2010년 소득 한도는 중위 소득 대비 현재 위치에 대한 아이디어를 제공하기 위해 캘리포니아 산호세-서니베일-산타클라라 대도시 지역의 4인 가구 중위 소득의 80%가 $ 80,700 같은 가족 규모에 대한 중앙값의 50%는 $51,750입니다.
이러한 상대적으로 높은 상한선에도 불구하고 HUD의 주민 특성 보고서에 따르면 산호세 대도시 지역의 공공 주택 거주자의 97%가 2010년 기준 해당 지역 중위 소득의 30% 미만인 31,050달러를 벌고 있습니다.
참고문헌
수단
내용물