미국에서 신용없이 아파트를 임대하는 방법? . 드디어 도착했습니다 미국 그리고 있다 유효한 문서 그리고 아마도 심지어 직업 . 이제 당신은 머물 곳이 필요하지만 당신은 신용 점수 미래의 주인을 보여주기 위해 이민자 또는 비자 소지자로서 궁금한 점이 있을 수 있습니다. 신용없이 아파트를 얻는 방법 .
아래에서 귀하의 옵션 중 일부를 살펴보고 개인 대출이 귀하에게 적합한 솔루션이 될 수 있는 방법도 살펴봅니다.
신용 기록 없이 임대하는 9가지 방법
1. 개인 소유자 찾기
지역 또는 온라인 광고에서 신용 확인이 없는 임대 아파트 또는 개인 소유자 신용 확인이 없는 아파트라는 단어를 본 적이 있습니까? 이것은 의심할 여지 없이 개인 집주인의 일이며 모기지, 공과금 및 재산세의 재정적 부담을 덜어주기 위해 자신의 임대 부동산을 세입자로 채우는 데 필사적입니다. 그리고 더 유연한 신용 확인 규칙이 필요합니다.
아파트 관리 회사 및 콘도 협회는 신청자에 대한 신용 확인을 실행하고 승인 또는 비승인을 기준으로 할 것입니다. 이 정보에만 . 그러나 개인 소유자는 더 용서 . 임차인이 되는 것에 대한 그들의 관심은 신용 기록 부족에 대해 기꺼이 타협할 용의가 있음을 의미할 수 있습니다. 이 경로에서는 신용 확인 아파트를 찾을 수 없을 것입니다.
2. 신용이 좋은 사람에게 공동 서명자에게 요청하십시오.
좋은 신용 기록을 제공할 수 없는 경우 아버지나 형제와 같은 친척에게 공동 서명자가 되어 달라고 요청하는 것이 좋습니다. 물론 공동 서명자는 귀하의 신청서가 한도를 통과하는 데 도움이 되도록 좋은 신용 기록을 가지고 있어야 하지만 그가 귀하와 함께 살 필요는 없다는 점을 명심하십시오.
공동 서명은 단순히 귀하가 임대료를 지불할 수 없는 경우 서명자가 이러한 비용을 부담할 책임이 있음을 의미합니다. 공동 서명은 가볍게 생각할 일이 아닙니다. 사랑하는 사람이 빚을 갚기 위해 서두르지 않도록 임대료를 제때에 지불해야 합니다.
3. 신용이 좋은 룸메이트를 찾으세요.
공동 서명자를 구할 수 없거나 받지 않기로 선택한 경우 다음으로 유익한 단계는 룸메이트 좋은 신용 기록을 가지고 있습니다. 이미 아파트를 임대한 경우 보너스 포인트!
개인이든 대기업이든 주택 소유자는 귀하의 합산 소득과 룸메이트의 신용 등급을 기반으로 귀하의 신청서를 승인할 수 있습니다.
4. 더 많은 선결제 제안
특히 개인 집주인의 경우, 추가 월세나 더 큰 보너스 등 더 많은 비용을 선불로 지불하겠다고 제안함으로써 선을 넘을 수 있습니다. 이것은 집주인에게 당신이 재정적으로 능력이 있다는 것을 보여줄 뿐만 아니라 당신이 부동산 임대에 대해 진지하고 돈을 입에 넣는 것을 두려워하지 않는다는 것을 보여줍니다.
물론 앞으로 나아갈 수 있는 자금이 실제로 있는 것이 중요합니다. 또한 이것이 당신에게 감옥 카드를 제공한다고 생각하지 마십시오. 남은 임대료를 제때 또는 일찍 지불하고 절대 늦지 않도록 하십시오.
5. 소득 증명서 제시
신용이 없고 신용이 좋은 공동 서명자나 룸메이트를 찾을 수 없다면 모든 것이 손실되지 않습니다. 임대인에게 소득 증명서를 제시하여 최소한 가까운 장래에 임대료를 지불할 수 있다는 증거를 제시할 수 있습니다.
주택 소유자는 일반적으로 2~3배 이상 그들이 요구하는 것보다. 또한 자산이나 저축할 돈이 있다면 반드시 언급하십시오.
6. 가능한 한 빨리 이사를 제안
빈 부동산은 매달 잠재적인 수입을 잃게 되므로 주택 소유자에게 많은 비용이 듭니다. 즉시 입주하겠다고 제안하면 집주인이 아파트를 제공하도록 설득하는 데 도움이 될 수 있습니다. 그들은 올바른 신용 점수를 가진 완벽한 세입자를 기다리는 대신 임대가 시작되는 즉시 다시 임대 수입을 얻을 수 있습니다.
7. 월간 계약 요청
월 단위 계약은 집주인과 세입자 모두에게 다양한 기능을 제공합니다. 아무도 장기 계약에 묶여 있지 않습니다. 집주인은 월별 계약과 관련된 관리자가 마음에 들지 않을 수 있으므로 더 높은 월세 지불을 요청할 수 있습니다. 그러나 그들은 더 많은 현금과 월이 끝나는 즉시 거래를 종료할 수 있는 옵션을 얻습니다.
8. 첫 달 임대료를 선불로 지불
소유자는 본질적으로 비즈니스를 운영하며 모든 비즈니스에는 긍정적인 현금 흐름이 필요합니다. 처음 몇 개월의 임대료를 미리 지불하겠다고 제안합니다. 집주인은 분명히 귀하의 요청을 진지하게 받아들일 것입니다.
9. 더 많은 보증금 또는 임대 보증금 제공
이것은 신용 없이 아파트를 얻는 방법에 대한 가장 효과적이고 효과적인 조언입니다. 지불 제안 보증금 가장 큰 (일명 임대 보증금). 이것은 귀하의 소득을 보여주고 소유자에 대한 귀하의 약속을 명시할 것입니다. 소유자는 지불하지 않고 끝날 경우를 대비하여 보안도 갖게 됩니다. 집주인의 위험이 상당 부분 완화되기 때문에 신용 점수가 낮음에도 불구하고 집주인이 당신에게 아파트를 제공하도록 설득할 가능성이 매우 높습니다.
자주하는 질문
공동 서명자를 찾으려면 어떻게 해야 합니까?
누군가가 귀하를 대신하여 귀하의 임대 계약에 공동 서명하는 데 동의하면 귀하가 임대료를 지불할 수 없는 경우 청구서를 지불하는 데 동의하기 때문에 큰 문제입니다. 따라서 공동서명자를 찾을 때는 부모님이나 형제자매 등 친밀하고 믿음직스러운 관계에 있는 사람에게만 접근하는 것이 좋습니다.
아파트를 임대하려면 어떤 신용 점수가 필요합니까?
신용 확인 아파트를 찾을 수 없는 경우도 있지만 대부분의 경우 신용 점수가 600~620점 이상이어야 합니다. 평균적으로 대부분의 신용 점수는 600~750점입니다. 700점 이상은 좋은 것으로 간주되며 800 이상이면 무엇이든 우수합니다.
소득 없이 어떻게 아파트를 구할 수 있습니까?
소득 또는 신용 기록이 없는 아파트를 임대하려는 경우 충분한 소득 및 신용 기록이 있는 공동 서명인 또는 룸메이트가 필요합니다. 그러나 공동 서명자가 급여를 확인하기 위해 지원하고 문서를 제공해야 할 수도 있습니다.
500학점으로 아파트를 빌릴 수 있습니까?
집주인이 신청자의 신용 점수에 신경 쓰지 않는 경우 신용 점수가 500점 미만인 신용 조회 없이 아파트를 임대할 수 있습니다. 그러나 그렇지 않은 경우 허용되는 소득 증명서 또는 훨씬 더 높은 신용 점수를 가진 공동 서명자 또는 룸메이트가 필요합니다.
최종 조언
신용 기록이 없는 주택이나 아파트를 임대하는 것은 어려울 수 있지만 확실히 가능합니다. 신용 조회가 없는 아파트의 경우 신용 기록에 더 관대할 수 있으므로 개인 소유주가 제공하는 아파트를 찾으십시오. 또한 신용이 좋은 사람에게 공동 서명자가 되어 달라고 요청하거나, 신용이 좋은 룸메이트를 찾거나, 더 많은 비용을 미리 지불하겠다고 제안하거나, 충분한 수입, 자산 또는 저축에 대한 증거를 제시하여 임대 신청을 강화할 수 있습니다.
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