미국에서 건축 허가를 받는 데 드는 비용은 얼마입니까?

Cu Nto Cuesta Un Permiso Para Construir En Estados Unidos







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건축 허가 비용은 얼마입니까

집을 짓는 것을 허가합니다. 건축 허가의 전국 평균 비용은 대략 $ 1,184 . 소유자는 다음 사이에 지출합니다. $ 396 및 $ 1,973 . 에 따라 내가 사는 도시 , 비용은 다음과 같이 높을 수 있습니다. $ 7,500 , 작은 마을은 충전만 가능합니다. $ 100 에 의해

건설 프로젝트를 수행하거나 주택을 개조하려는 경우 허가는 주 및 지방 당국 건축법 안전 준수를 보장합니다. 일반적으로 건축 허가가 필요합니다. 집의 구조적 추가, 개조, 심지어 전기 또는 배관 프로젝트 .

전국 평균 $1,184
일반적인 범위 $396- $1,973
로우엔드 – 하이엔드 $150- $5,900

건축 허가 비용

허가 유형평균 비용
집을 짓다$ 1,200- $ 2,000
차고 전환$ 1,200- $ 1,500
전기 같은$ 10- $ 500
지붕$ 225- $ 500
닫다$ 60
배관$ 50- $ 500
공기 조절$ 1,200- $ 2,000
건설$ 1,200- $ 2,000
화장실$ 1,200- $ 2,000
씌우다$ 0- $ 500 *
오두막$ 0- $ 2,000 *
퍼골라$ 0- $ 2,000 *
건물 검사$ 200- $ 500
최하부$ 1,200- $ 2,000
창문$ 260- $ 600
파괴$ 200

* $ 0 가격대는 특정 프로젝트가 작업의 복잡성에 따라 허가가 필요하지 않을 수 있음을 의미합니다.

건축 허가의 평균 비용

전국 평균 가격 외에도 $ 1,200 건축 허가의 경우 여러 주에서는 신규 건설 또는 리모델링 프로젝트와 관련하여 자체 지침에 따라 운영합니다. 다음은 캘리포니아, 오리건 및 아이다호의 표준 절차 및 가격입니다.

캘리포니아 건축 허가 비용

주에서 신규 건물 건설 및 대부분의 리모델링 작업에는 허가가 필요합니다. 일반적으로 관할권은 거주자에 대한 결정을 각 카운티에 맡기기 때문에 일반적으로 건축 허가에 대한 주정부 가격은 없습니다. 그러나 총 허가 수수료는 다음 사이의 범위를 나타낼 것으로 예상할 수 있습니다. 6% 및 18% 프로젝트의 총 예산 중.

오리건 건축 허가 비용

다행히도 이 주는 건축 허가에 많은 제한을 가하고 있으며 프로젝트의 총 비용을 기준으로 수수료만 부과합니다. 예를 들어 비용이 많이 드는 욕실 리모델링이 있는 경우 $ 10,000 , 예상 허가 수수료는 대략 $ 300 또는 삼% . 배관, 전기 및 기계 작업과 관련된 추가 허가의 경우 요금은 시설의 총 수 또는 유형에 따라 다릅니다. 각 카운티는 이러한 비용에 대한 자체 가격 책정 모델을 제공하므로 정확한 견적은 지역 당국에 확인하십시오.

아이다호 건축 허가 비용

오레곤과 마찬가지로 아이다호는 평가 가격 모델을 제공하여 프로젝트에 대한 총 건축 허가 비용을 계산합니다. 예를 들어, 평가에서 $ 10,000 방 추가에서, 당신은 약간의 허가 수수료를 기대할 수 있습니다 $ 250 또는 2.5%. 주 전역의 다른 카운티도 동일한 방식으로 운영되지만 반드시 허가 패키지의 일부가 아닌 추가 검사 비용이 발생할 수 있습니다. 일반 검사 비용은 다음보다 적습니다. 시간당 .

주거용 건축 허가 비용 vs. 광고

이 두 가지 유형의 프로젝트는 허가를 받을 때 비슷하지만 상업용 건물이 더 비싼 경향이 있습니다.

상업용 건물:

  • 사업을 대표하다
  • 요구 사항 및 승인 프로세스가 더 엄격합니다.
  • 허가 및 검사 비용이 까다롭고 비싸다

주거용 건물:

  • 가족, 커플, 개인을 위한 생활 공간을 나타냅니다.
  • 요구 사항 및 승인 프로세스는 사례별로 다르며 덜 엄격합니다.
  • 허가 및 검사 비용은 카운티 규정, 위치 및 완료된 작업 유형에 따라 다릅니다.

상업용 건물은 모든 유형의 신축 또는 리모델링에 대해 주거 공간과 동일한 건축 허가를 신청해야 하지만 허가 신청 수수료와 함께 총 비용에 추가 평가가 적용됩니다. 대부분의 경우 사이에 적용됩니다. 1% 및 5% 건설 허가에 추가로 계약 가치의.

또한 상업용 건물에는 주 및 지역 규정을 준수하기 위해 엄격한 검사 수수료가 부과되는 반면 주거용 건물에는 종종 건축 허가 패키지의 일부인 카운티 수수료만 부과됩니다. 이 두 가지 유형의 부동산에 대한 정확한 가격은 건설을 시작하기 전에 지역 당국에 확인하십시오.

건축허가란?

건축 허가는 법적으로 승인된 건물의 건설 또는 개조를 시작하는 데 필요한 공식 문서입니다. 주, 카운티, 시 또는 타운을 포함한 각 관할 구역에는 허가 발급에 대한 요구 사항이 다르며 허가와 관련된 다양한 건축 코드 및 수수료가 있습니다.

기본적으로 허가 및 검사 위원회 또는 NS 건축 및 구역 위원회 건축주가 계획을 제출하면 소유자 허가가 무엇인지 알 수 있습니다. 수수료를 지불하면 허가증이 발급됩니다. 나중에 기관은 건설을 검사하여 코드를 통과하는지 확인합니다.

허가증이 필요한 이유는 무엇입니까?

건축 허가의 근거에는 공중 보건 및 안전, 건설 품질 일관성, 더 쉬운 자산 평가가 포함됩니다. 그 중 가장 중요한 것은 건강과 안전입니다. 부적절하게 건설되거나 배선되거나 배관이 연결된 건물은 건물 소유주나 점유자보다 더 많은 사람들에게 영향을 미칠 수 있는 위험한 상황을 초래할 수 있습니다. 이러한 조건에는 불량한 배선으로 인한 화재 위험, 불량한 배관으로 인한 질병 및 불량한 구조적 무결성으로 인한 부상 위험이 포함될 수 있습니다.

허가는 언제 필요합니까?

이 질문에 대한 답은 해당 지역의 건물 및 개조 규정에 따라 다릅니다. 일반적으로 도시와 교외 지역은 농촌 지역보다 더 많은 허가가 필요합니다. 그러나 예방은 항상 치료보다 낫습니다.

건축 허가가 자주 필요한 상황은 다음과 같습니다.

신조

새 집이나 기타 구조물의 건설 또는 건설에는 일반적으로 허가가 필요합니다. 이 범주에는 게스트 하우스, 차고, 창고 건물 및 전망대와 같은 구조물이 포함됩니다. 많은 지역은 또한 울타리와 프라이버시 스크린이 콘크리트에 배치되는 경우 특별 건축 허가가 필요합니다.

객실 추가 또는 전환

여기에는 집에 새 방이나 일광욕실을 추가하는 것이 포함되지만 지역 규정에 따라 파티오, 베란다 및 데크 건설도 포함됩니다. 차고를 둘러싸는 것은 집안의 난방 공간을 증가시키기 때문에 추가로 간주될 수 있습니다.

대규모 리노베이션

여기에는 오래된 집을 복원하는 것부터 오래된 부엌을 수리하거나 차고를 황량한 욕실로 리모델링하는 것까지 모든 것이 포함될 수 있습니다. 최고의 수리공을 구입한 많은 새 주택 소유자는 오래된 집을 개조하기 위한 허가를 신청하지 않거나 제시된 개조 계획에서 너무 멀리 벗어나 여기에서 문제를 겪고 있습니다.

구조적 변화

구조적 변화는 일반적으로 벽의 추가 또는 제거 또는 다락방 또는 지하실 공간의 마감을 포함하여 구조의 뼈대에 대한 변경을 포함합니다. 철거는 또 다른 예입니다. 이러한 권한은 구조물의 하중 지지 부분이 변경될 때 특히 중요할 수 있습니다. 왜냐하면 만족스럽지 않게 변경되면 구조물이 안전하지 않은 것으로 간주될 수 있기 때문입니다.

전기, 배관 및 기계 작업

이 세 영역은 잠재적인 건설 또는 개보수 작업의 엄청난 양을 다루며 실제 건축 허가 외에 별도의 양식이 필요할 수 있습니다. 이러한 유형의 작업에는 외부 조명 설치, 온수 욕조 추가 또는 차고 문 교체가 포함됩니다. 지역에 따라 이러한 프로젝트 중 일부는 허가가 필요할 수 있습니다. 다른 곳에서는 그렇지 않을 수 있습니다. 정교한 홈 오토메이션 시스템을 설치하려면 허가가 필요할 수도 있습니다.

허가를 받는 방법

소유주나 계약자는 적절한 양식을 작성하여 건물의 위치에 따라 건축 허가를 관리하는 지방 당국에 수수료와 함께 제출해야 합니다. 허가증은 즉시 승인되거나 변경이 필요하거나 추가 검토를 받을 수 있습니다. 이것은 복잡한 과정일 수 있습니다. 건설은 최종 승인이 승인되고 건축 허가가 발행될 때까지 시작되어서는 안 됩니다.

허가 서비스란?

허가 서비스는 소유자 또는 계약자를 대신하여 건축 허가 신청 절차를 관리하는 회사입니다. 평균적으로 다음 사이에 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. 시간당 $ 35 및 $ 70 건축 허가 서비스 또는 신속 허가 서비스를 고용할 때. 또한 그 과정이 특히 어려운 경우 여행, 사본, 마일 및 초과 근무에 대해 추가 요금을 지불해야 할 수도 있습니다. 제공하는 서비스를 요약하면 다음과 같습니다.

  • 귀하를 대신하여 서류를 작성하도록 주의하십시오.
  • 추가 비용이나 불필요한 비용을 피하기 위해 수수료 및 검사를 추적하십시오.
  • 프로세스를 간소화하기 위한 허용 요건에 대한 탁월한 지식.
  • 이를 통해 건설 또는 개조의 즐거운 부분에 집중할 수 있습니다.

허가증 서비스는 각 양식이 올바르게 작성되고 각 허가증이 원래대로 정확하게 작성되도록 하여 프로세스의 어려움을 방지할 수 있습니다. 허가 서비스는 주택 소유자가 프로젝트와 관련된 벌금, 작업 중지 명령 또는 법적 조치를 피할 수 있도록 도와줍니다. 하나가 있으면 잘못된 검사나 부주의한 허가 위반의 가능성이 줄어듭니다. 일반적으로 허가 서비스는 건물 방정식에서 스트레스와 좌절감을 어느 정도 덜어줍니다.

허가증의 실제 비용은 부동산의 위치와 그곳에서 수행될 작업 유형에 따라 다릅니다. 많은 주택 소유자에게 허가를 신청하는 과정이 벅차게 보일 수 있지만 벌금이나 그 이상의 위험을 감수하지 않고는 피할 수 없습니다. 이러한 서비스는 모든 서류 작업을 처리하지 않으려는 주택 소유자에게 훌륭한 대안입니다.

자주 묻는 질문

건축 허가 비용은 얼마입니까?

건축 허가의 최종 비용은 프로젝트 유형과 복잡성에 따라 다릅니다. 그러나 다음 사이에 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. $ 1,200 및 $ 2,000 주택 건설 프로젝트를 실행할 때 허가 수수료. 예를 들어, 객실 추가 허가는 비용이 들 수 있습니다. $ 1,500, 욕실을 수리하는 동안 비용이 들 수 있습니다. 1,200달러. 정확한 견적 및 사전 계획을 위해 지역 당국에 확인하십시오.

건축 허가에는 무엇이 필요합니까?

건축 허가가 필요한 프로젝트는 다음과 같습니다.

  • 귀하의 집에 모든 새로운 건설.
  • 방 추가 또는 전환
  • 집 또는 야외 생활 공간에 대한 대규모 개조
  • 집이나 야외 생활 공간의 구조적 변화.
  • 집이나 야외 생활 공간에서 수행되는 모든 전기, 배관 또는 기계 작업.

건축 허가를 받는 데 얼마나 걸립니까?

신청서를 제출한 후 주거용 부동산은 건축 허가를 받는 데 일반적으로 2주가 걸리는 반면 상업용 부동산은 승인을 받는 데 최대 4주가 소요될 수 있습니다. 소규모 작업에 대한 일부 허가는 당일에 받을 수 있지만 어떤 문서가 필요하고 어떤 작업이 빠른 변경에 적합한지 알아보려면 지역 당국에 확인해야 합니다.

허가 없이 건축하면 어떻게 됩니까?

허가 없이 건물을 짓다 적발되면 강제로 프로젝트를 닫습니다 그리고 무거운 벌금을 내다 준수를 얻기 위해. 경우에 따라 허가 라이센스 위반으로 인해 프로젝트 자체의 총액과 일치하거나 초과하는 비용이 발생할 수 있으므로 프로젝트 작업을 시작하기 전에 항상 허가를 받는 것이 좋습니다.

소유자가 자신의 허가증을 작성할 수 있습니까?

, 집주인은 지역 기관에 문의하고 주소와 개인 정보를 제공하여 자신의 허가를 얻을 수 있습니다. 이것은 허가증을 분실하여 추가 사본이 필요한 주택 소유자 또는 계약자에게 유용한 리소스입니다.

건축주 허가증이란? 하나 필요해?

소유자 건축 허가증은 프로젝트에서 수행되는 작업에 대해 귀하가 개인적으로 책임을 지게 하는 일종의 허가증입니다. 모든 건설을 직접 수행하고 자신의 계약자 역할을 하려는 경우 이러한 유형의 승인을 받아야 합니다.

전반적으로 이 작업을 하청업체 및 일용 노동자를 고용하기 위해 추가 비용을 청구할 수 있는 다른 사람에게 아웃소싱하지 않음으로써 비용을 절약할 수 있습니다. 그러나 이러한 유형의 허가증의 주요 단점은 마감일을 제시간에 맞추지 못하거나 고용한 근로자가 업무 중 부상을 입는 경우 재정적 위험이 크다는 것입니다.

차고 전환 허가 비용

차고 전환 비용에 대한 허가 $ 1,200 및 $ 1,500 . 대부분의 도시에서 이러한 유형의 프로젝트는 주택의 확장으로 간주되며 작업을 수행하려면 일반 건축 허가가 필요합니다. 배선, HVAC 설치, 콘센트, 공기 덕트 및 통풍구와 같은 건설 측면으로 인해 가격이 더 높습니다.

전기 허가 비용

사이에 이러한 유형의 허가 비용을 얻기 $ 10 및 $ 500 프로젝트의 전기 요구 사항의 양과 복잡성에 따라 다릅니다. 전기 작업 비용은 다음에 따라 다릅니다.

  • 총 회로 수
  • 암페어
  • 플러그
  • 설치된 출력

개별적으로 이러한 구성 요소는 저렴하지만 대량 및 더 높은 전압의 경우 가격이 급등하여 허가 비용이 추가될 수 있습니다. 작은 수리(예: 램프 교체 또는 천장 조명 고정)에는 허가가 필요하지 않지만 새로운 위치에 배선 또는 배선이 필요한 프로젝트에는 허가가 필요합니다.

지붕 허가 비용

집이나 구조물을 다시 지붕을 씌울 계획이라면 다음 사이에 비용을 지불할 것으로 예상할 수 있습니다. $ 225 및 $ 500 허가를 위해. 초기 건축 허가는 집을 리모델링할 때 지붕을 포함하므로 다른 프로젝트를 하나의 라이센스로 접어 비용을 절약할 수 있습니다. 그러나 지붕 허가는 일회성 프로젝트에 대한 별도의 요구 사항입니다. 일반적으로 첫 번째까지 덮습니다. 1,000평방피트 , 그러나 그 이후에 추가 평방 피트에 대해 더 많은 비용을 지불해야 할 수도 있습니다. 계약자를 고용할 때 최종 청구서에 지붕 수당 비용을 포함할 수 있어야 합니다.

울타리 허가 비용

당신은 주위에 지불을 기대할 수 있습니다 $ 60 울타리 허가를 위해. 울타리 허가의 필요성은 전적으로 거주 지역에 따라 다릅니다. 예를 들어 사람이 많은 도시에 살고 있다면 울타리 허가가 필요할 것입니다. 좋은 것 일반 규칙 고려해야 할 울타리는 6피트 높이 일반적으로 허가가 필요하지 않습니다.

배관 허가 비용

이러한 프로젝트에 대한 평균 허가 비용은 $ 50 및 $ 500 . 배관 작업은 전기 작업과 유사한 방식으로 작동하므로 복잡성이 비슷한 가격과 허가 모델을 갖습니다. 다음이 필요한 모든 것은 승인이 필요합니다.

  • 리핑
  • 배수구 교체
  • 하수구 교체
  • 새로운 배관 설치
  • 새로운 온수기 설치

또한 각 배관 프로젝트에 대한 라이센스 비용은 다소 다릅니다. 이러한 비용을 피하는 좋은 방법은 전체 주택 또는 욕실 리모델링을 계획하는 것입니다. 그렇게 하면 단편적인 부분이 아닌 작업의 모든 측면을 다룰 수 있는 허가를 받을 수 있습니다.

HVAC 허가 비용

이러한 프로젝트에는 집 전체에 공기 덕트와 통풍구 설치가 포함되기 때문에 일반적으로 다음과 같은 허용 비용이 발생합니다. $ 1,200 및 $ 2,000 . 전체적으로 이들은 일반 건축 허가 요건에 해당하며 계약자는 이 비용을 난방 및 냉방 시스템 설치의 총 가격에 포함할 수 있어야 합니다. 고장난 가전제품을 교체하는 경우에도 최종 검사를 통과하고 기능을 확인하려면 계약자, HOA, 소유자 등의 허가가 필요합니다.

건축 허가 비용

이러한 허가 비용은 $ 1,200 및 $ 2,000, 집 전체나 프로젝트에서 구조적 변화를 정당화하는 많은 요소를 포함하기 때문입니다. 예를 들어, 이러한 프로젝트는 일반 건축 허가와 동일한 비용을 분담할 수 있습니다.

  • 내부 벽을 제거하거나 건설
  • 콘크리트 지하실을 붓다
  • 안뜰 건설
  • 부엌을 개조하다
  • 지붕 수리는 건설과 관련이 있습니다.

주택 건설의 최종 비용을 계획할 때 계약자, 건축가 또는 엔지니어에게 확인하여 모든 올바른 허가 요건을 충족하는지 확인하십시오. 그들은 최종 가격에 하나에 대한 견적을 포함할 수 있어야 합니다.

화장실 허가 비용

욕실을 수리하거나 집에 욕실을 추가하려면 허가가 필요합니다. $ 1,200 및 $ 2,000 . 검사를 통과하기 위해 다음 각 작업을 수행하려면 일반 건축 허가가 필요합니다.

  • 배관
  • 전기 같은
  • 건설
  • 공기 조절

계약자는 욕실 리모델링을 위한 최종 비용으로 하나를 제공할 수 있어야 합니다.

커버 허가 비용

집이나 야외 공간에 대한 기존 지붕의 경우 허가가 필요하지 않습니다. 그러나 새로운 데크를 건설하기 위한 최종 비용에는 최대 $ 500 . 덮개의 좋은 점은 일반적으로 배선, 지붕, 플러그 등과 같은 특별한 건물 구성 요소가 필요하지 않다는 것입니다.

어떤 경우에는 귀하의 커버가 확장될 수 있는 부분을 평가하기 위해 측량사를 고용해야 할 수도 있습니다. 또한 건물에 추가 구조물을 지을 계획이라면 거주 지역을 변경하여 옵션을 탐색하는 것이 좋습니다. 두 경우 모두 계약자는 지붕 프로젝트에 필요한 허가를 제공할 수 있어야 합니다.

창고 허가 비용

전기, 배관, 플러그 등과 같이 거주 가능한 품목이 포함된 창고에는 최대 비용이 들 수 있는 건축 허가가 필요합니다. $ 2,000 . 넓은 지역을 덮고 구역 제한을 무시하는 창고에도 동일한 규칙이 적용됩니다.

창고의 면적에 따라 건축 허가가 필요하지 않을 수도 있습니다. 창고 설치 6피트 x 8피트 또는 8피트 x 8피트 일반적으로 대부분의 규정을 준수하며 허가를 보장하지 않습니다. 사실, 최소한의 유지 관리로 추가 보관을 위한 훌륭한 공간인 미리 만들어진 창고를 지역 철물점에서 구입할 수도 있습니다.

각 카운티마다 요구 사항이 다르므로 시작하기 전에 해당 지역에 확인하고 해당 합계를 창고 프로젝트의 최종 비용으로 사용하십시오.

Pergola 허가 비용

대부분의 퍼걸러는 완전히 야외 건물이 아니기 때문에 설치 허가가 필요하지 않습니다. 일반적으로 지붕이 덮이지 않고 구조물을 지지하는 기둥이 지면 깊숙이 침투하지 않으며 일반적으로 복잡한 조명 시스템이나 전기 배선이 없습니다.

이를 염두에 두고 프로젝트에 이러한 측면을 포함할 계획이라면 다음 사이에 비용이 드는 일반 건축 허가가 필요할 수 있습니다. $ 1,200 및 $ 2,000 . 퍼걸러를 만드는 데 드는 비용은 디자인으로 인해 빠르게 추가될 수 있으므로 허가가 필요하지 않고 승인 요소가 걱정되는 경우 쉽게 설정할 수 있는 조립식 퍼걸러 키트를 구입하는 것이 좋습니다.

건물 검사비

프로젝트가 완료되면 작업을 승인하거나 집에 대한 평가를 제공하기 위해 건물 검사관을 고용해야 할 수 있습니다. 평균적으로 주택 소유자는 $ 300 이 서비스에서 일반적인 범위는 $ 200 그리고 $ 500 .

약간의 조사를 하고 검사관으로부터 다른 견적을 받으십시오. 또한 집의 크기, 집의 복잡성 및 전반적인 검사 시간과 같은 요소가 모두 최종 가격을 결정하는 역할을 한다는 점을 명심하십시오. 염두에 두어야 할 또 다른 사항은 프로젝트에 대한 건축 허가를 받으면 완료되면 무료 검사 과정이 수반되어야 한다는 것입니다.

지하 허가 비용

당신은 사이에 지불을 기대할 수 있습니다 $ 1,200 및 $ 2,000 지하실 리모델링을 위한 최종 비용 내에서 허가를 위해. 지하실은 집 안에 있으며 일반적으로 전기, 배관, 난방 및 냉방과 같은 다양한 거주 가능한 구성 요소를 포함하며 추가 건설 작업이 필요할 수 있습니다. 이를 위해서는 모든 작업이 규정을 준수하고 규정을 준수하는지 확인하기 위해 일반 건축 허가를 받아야 합니다.

창문 허가 비용

기존 창문을 수리하거나 교체하려면 대부분의 도시와 카운티에서 다음과 같은 비용이 드는 허가를 받아야 합니다. $ 200 및 $ 600 . 창호 허가의 이유는 새 것이 안전 및 에너지 규정을 보장하기 위해 특정 표준을 충족해야 하기 때문입니다.

예를 들어 콘센트, 강화 유리, 연기 감지, 이산화탄소 감지 및 에너지 효율에 대한 표준이 있습니다. 좋은 소식은 창구 허가증은 창구마다 창구를 통해 구입할 수 있다는 것입니다. 하나의 창 설치에 대한 허가는 비용이 들 수 있습니다. $ 200 , 어디 2~5개의 창 비용이 들 수 있다 $ 400 . 프로젝트를 시작하기 전에 가격을 계획하기 위해 지역 당국에 확인하십시오.

철거 허가 비용

철거 용역업체를 고용할 때 건설 허가의 평균 비용 $ 200 일반적으로 최종 추정치 내에 있습니다. 반면, 대도시는 훨씬 더 높은 철거 비용을 청구할 수 있으므로 정확한 가격을 결정하려면 해당 지역 당국에 확인하십시오. 계약자와 함께 일할 때도 철거 비용을 포함하고 프로젝트를 정리할 수 있어야 합니다.

정보 출처: 홈어드바이저 , 홈셀프 그리고 Investopedia.com

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